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「大阪で不動産投資する方は必見!」 大阪で不動産投資して良い立地・ダメな立地を具体的に教えます!

※参加無料(定員20名)
大阪で不動産投資するならアクロスコーポレーション!
地元関西の市場を知り尽くしているからこそ、おすすめできる立地があります!
低投資、高利回りの「新築アパート」の魅力から、
不動産投資に潜むリスクとその回避方法まで、分かりやすくお伝えいたします!

主催会社株式会社アクロスコーポレーション
開催日2018年07月21日
開場時間12:30
開催時間13:00〜16:00
会場阪急グランドビル26階貸会議室 7号室
住所大阪府大阪市北区角田町8-47
対象者これから不動産投資を始められる方から、すでに経験されている方まで
カテゴリー一棟物件
参加費0円
備考

「立地」の失敗は取り返すことができません!

この10年で不動産投資セミナーを開催し、1689組の投資家、
またはこれから投資したい方とお会いし、相談を受けてきました。
その中で、すでに投資した物件に関してもアドバイスを求められるケースがあります。
大抵のことには自分でも投資している経験からお答えしますが、1点だけは回答できないケースがあります。

それは、投資している物件の「立地」が悪いケースです。

立地が悪いと、長期的・慢性的な空室になるため、どうにもなりません。
◆大阪府内で駅10分圏内でも購入してダメなエリア
◆大阪市内でも避けた方がいい駅

こういった失敗物件を購入した方にはある共通点がありました。

それは、地元ではない会社から購入していたこと東京、福岡など大阪以外の不動産会社から購入していました。

大阪市を中心に、大阪地元でやってきたから分かることが多くあります。
それをこのセミナーではお伝えしようと思います。

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不動産投資でキャッシュフローを生むために
大阪での新築アパート投資で成功する立地、失敗する立地を具体的にお伝えします。


第一部 【サラリーマンや公務員、士業、医者だから出来る不動産投資】
★私の新築アパート投資の実例公開 
 1大阪府東大阪市の新築アパート/実際の利回り/投資額 
 2大阪市西淀川区の新築アパート/実際の利回り/投資額
★不動産投資での失敗事例は「利回り」だけをみること
 1「入居属性」が悪く、利回りが大幅にダウンした実例
 2「リフォーム」が必要になり、2年目で利回りが大幅にダウンした実例

第二部 【不動産投資の成功ポイント】
       ~立地・購入タイミング・購入後の賃貸管理~
★長期で安定的に運用するにはまず立地
★家賃が落ちる物件と、家賃が落ちない物件の差は?
★賃貸管理会社で入居率が大きく変わる!


不動産投資でのキャッシュフローをきっちり作りたい方、
大阪で不動産投資を考えている方は、ぜひご参加ください。


※最後に個別相談の時間を設けておりますので、お気軽にご相談ください。(5~10分程度)
※セミナーの内容は予告なく変更される可能性がございます。予めご了承くださいませ。
※当日のご参加も受付しております。
※同業者・学生様のお申込みはご遠慮下さい。判明次第、ご退席を願います。
※写真撮影・動画撮影・録音はご遠慮いただいております。ご了承ください。