広島の 一棟マンション収益物件

日本で言うところのマンションとは、構造が鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造であり、木造や軽量鉄骨造のアパートと比べ比較的大規模な共同住宅を指します。

投資用一棟マンションには、新築と中古の２種類があり、文字通りマンション一棟を丸ごと所有するというものになります。そのため、購入価格は高めとなりますので、ある程度の自己資金(頭金)と銀行からの融資を利用した購入になってくるでしょう。

マンション経営では、運営も一括で管理することができ、高稼働率で運営できれば多額の家賃収入を得ることもできます。築古物件を購入する際は、入居者情報や稼働率、建物の修繕履歴などを調べましょう。目先の高利回り物件だけにとらわれすぎると、想定外のリフォーム費用が発生することもあります。

実際に現場に足を運んで、建物の内外設備、将来的な土地の価値も視野に入れて、確かめる必要があるでしょう。