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愛知と大阪のマンション2棟を約26.6億円で取得

投稿日:2014年03月18日 14:28

カテゴリー:愛知,大阪,マンション,居住環境,利便性,賃貸需要

住居特化型リートのコンフォリア・レジデンシャル投資法人は、愛知の「コンフォリア新栄」と大阪の「コンフォリア北堀江」のマンション2棟を約26.6億円で取得すると発表した。取得先は非開示。

コンフォリア新栄の概要

名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩 7 分に位置する「コンフォリア新栄」は、シングルタイプの物件。「名古屋」駅まで約 7 分、「栄」駅まで約 2 分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好。

名古屋屈指の高度商業集積地である「栄」エリアに近く、周辺はスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており生活利便性も良好。こうした特性から、主として居住環境の利便性を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が見込める。

不動産投資.ME
物件の名称コンフォリア新栄
所在地愛知県名古屋市中区新栄二丁目 28 番 18 号
取得予定価格1,653 百万円
売主非開示
テナント総数 1
賃貸可能戸数144 戸
稼働率98.0%(平成 26 年 2 月末日時点)
土地所有形態:所有権(敷地権持分 100%)
面積:779.60 平米
用途地域 :
容積率/建ぺい率 :
建物 所有形態:所有権(区分所有持分 100%)
延床面積:4,098.97 平米
構造・階数 :鉄筋コンクリート造陸屋根 13 階建
建築時期:平成 21 年 5 月
鑑定評価額1,730 百万円(平成 26 年 1 月 31 日時点)




コンフォリア北堀江の概要

大阪市営地下鉄千日前線、長堀鶴見緑地線「西長堀」駅から徒歩 2 分、大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩 10 分に位置する「コンフォリア北堀江」は、シングルタイプの物件。

2 駅 3 路線が利用可能であり、「心斎橋」駅まで約 2 分、「西梅田」駅まで約 6 分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好。大阪屈指の高度商業集積地である「心斎橋」エリアに近く、周辺はスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており生活利便性も良好。

こうした特性から、主として居住環境の利便性を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる。

不動産投資.ME
物件の名称コンフォリア北堀江
所在地大阪府大阪市西区北堀江三丁目 12 番 2 号
取得予定価格1,010 百万円
売主非開示
テナント総数 1
賃貸可能戸数73 戸
稼働率94.8%(平成 26 年 2 月末日時点)
土地所有形態:所有権
面積:311.71 平米
用途地域 :
容積率/建ぺい率 :
建物 所有形態:所有権
延床面積:1,910.01平米
構造・階数 :鉄筋コンクリート造陸屋根 13 階建
建築時期:平成 19 年 2 月
鑑定評価額1,050 百万円(平成 26 年 2 月 28 日 時点)


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