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エスティメゾン薬院を約20億円で積水ハウス・SI 投資法人が取得

投稿日:2014年03月14日 15:52

カテゴリー:福岡,投資法人,マンション,単身者,DINKS

積水ハウス・SI 投資法人は、福岡のマンション「エスティメゾン薬院(旧:シスタス薬院)」を2,008 百万円で取得すると発表した。取得先は非開示となっている。

エスティメゾン薬院の概要

西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩約 6 分の距離に位置する高層店舗付賃貸マンション「エスティメゾン薬院」は、「西鉄福岡(天神)」駅まで 1 駅約 3 分の距離にあるほか、天神及び博多駅の両ターミナルへ自転車で通勤可能であるなど、都心接近性に優れている。

また、平成 24 年 6 月に福岡市地下鉄七隈線の延伸が認可されたことにより、今後「薬院」駅から「博多」駅まで乗り換えなしにアクセス可能となり、利便性の更なる向上が見込まれる。

周辺にはスーパーマーケット、各種飲食店舗等も充実していることから居住選好性が高く、主たる需要層としては職住近接を志向する単身者、DINKS 等が考えられる。

不動産投資.ME
物件の名称エスティメゾン薬院(旧:シスタス薬院)
所在地福岡県福岡市中央区平尾一丁目13番8号
取得予定価格2,008 百万円
売主非開示
テナント総数 1
賃貸可能戸数168(店舗2を除く)
稼働率(面積ベース)94.1%
土地所有形態:所有権
面積:1,342.00 平米
用途地域 :商業地域
容積率/建ぺい率 :80%400%
建物 所有形態:所有権
延床面積:①3,968.13 平米②1,622.00 平米
構造・階数 :①RC、15F ②RC、11F
用途 :①共同住宅 ②店舗・共同住宅
建築時期:平成18年2月2日
鑑定評価額2,140 百万円(平成26年2月1日)


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