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新宿区のエスティメゾン千駄ヶ谷を約6億円で売却。簿価との差額は59百万円。

投稿日:2014年02月28日 16:26

カテゴリー:交通利便性,都心,若年単身者,都心通勤者,DINKS

住宅系リートの積水ハウス・SI 投資法人は、保有する東京・新宿区の住居物件「エスティメゾン千駄ヶ谷」を6億円で売却したことを明らかにした。売却先は非開示。簿価との差額は59百万円。

エスティメゾン千駄ヶ谷の概要

JR総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩5分、都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩4分、JR総武線「信濃町」駅徒歩6分に位置する「エスティメゾン千駄ヶ谷」は、交通利便性に優れており、新宿・原宿・青山等、商業集積度の高い地域からも近い。また、新宿御苑、明治神宮、神宮外苑等が近いことによる居住環境にも優れている。若年単身者・都心通勤者・DINKS層の需要がある。

不動産投資.ME
物件の名称エスティメゾン千駄ヶ谷
所在地東京都新宿区大京町30番地11
譲渡予定価格600 百万円
帳簿価額541 百万円
譲渡予定価格と帳簿価額の差額59 百万円
譲渡先非開示
テナント総数 1
稼働率(面積ベース)88.5%
土地所有形態:所有権
面積:340.49 平米
用途地域 :第一種住居地域
容積率/建ぺい率: 400%/60%
建物 所有形態:所有権
延床面積:844.13 平米
構造・階数 :RC、9F
用途 :共同住宅
建築時期:平成16年8月31日
鑑定評価額516 百万円(平成26年2月1日 時点)


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