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ケネディクス不動産投資法人が新宿のアプラス東京ビルを約4,350百万円で取得

投稿日:2014年01月07日 15:12

カテゴリー:オフィスビル,交通利便性,新宿,東京都心

ケネディクス不動産投資法人は、東京都心に所在する中規模オフィスビル「アプラス東京ビル」を約4,350百万円で取得すると発表した。現在、売り主の1社でもある株式会社アプラスが東京本部として一棟全体を使用しているが、取得後も継続して一括賃借する予定。

アプラス東京ビルの概要

アプラス東京ビルは、JR 中央本線、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営地下鉄大江戸線の 5 路線が利用可能な「飯田橋」駅から徒歩約 5 分に位置する、交通利便性の高いオフィスビル。

目白通りに面し視認性も高く、外堀通り他の主要道路が交わる飯田橋交差点や首都高速池袋線の出入口も至近であることから、車両でのアクセスも良好な立地にある。また、南側では東京都市計画道路放射第 25 号線の延伸事業工事が実施されており、大久保通りへ接続すると、利便性がさらに向上するものと予想される。

不動産投資.ME
物件の名称アプラス東京ビル
所在地東京都新宿区新小川町 4 番 1 号
取得予定価格4,350 百万円
売主 株式会社アプラス
芳栄商事株式会社
マックジャパンインターナショナル株式会社
テナント総数1
稼働率100.0%
土地所有形態:所有権
面積:1,341.98 平米
用途地域 :商業地域、防火地域
容積率/建ぺい率 :
建物 所有形態:所有権
延床面積:6,764.37 平米
構造・階数 :鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下 1 階付 8 階建
用途 :事務所・駐車場
建築時期:平成 6 年 1 月 27 日
鑑定評価額4,480 百万円(平成 25 年 12 月 1 日時点)


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