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東京都・板橋区の学生向けの1Kマンション4棟を約26億円で取得

投稿日:2013年12月20日 15:33

カテゴリー:1K,マンション,学生,大学,板橋,賃貸需要,東洋大学,日本大学

アドバンス・レジデンス投資法人が16日、東京都・板橋区の学生向けの1Kマンション4棟を約26億円で取得すると発表した。

レジディア高島平の概要

都営三田線「高島平」駅から徒歩約 5 分に位置し、駅前にはコンビニエンスストア、飲食店舗等が集積しているほか、周辺街区にはショッピングセンターが存しており、生活利便性が良好。

レジディア高島平の住戸プランは全て 1K であり、主に東洋大学、日本大学など三田線沿線に所在する各大学に通学する学生からの賃貸需要が見込める。

不動産投資.ME
物件の名称レジディア高島平
所在地東京都板橋区高島平 9 丁目 18 番 12 号
取得予定価格 502 百万円
売主株式会社ダイイチ企業
テナント総数 1
賃貸可能戸数 45
稼働率(面積ベース) 100.0%(2013年10月末日時点)
土地所有形態:所有権
面積:377.00 平米
用途地域 :準工業地域
容積率/建ぺい率 :300% /60%
建物 所有形態:所有権
延床面積:1,040.37 平米
構造・階数 :鉄筋コンクリート造陸屋根 7 階建
用途 :共同住宅
建築時期:2007 年 2 月
鑑定評価額555 百万円(2013年10月31日時点)





レジディア志村坂上の概要

都営三田線「志村坂上」駅から徒歩約 2 分に位置し、周辺街区にはスーパー、コンビニエンスストア、銀行、商店街等があり、生活利便性が良好。

レジディア志村坂上の住戸プランは全て 1K であり、主に東洋大学、日本大学など三田線沿線に所在する各大学に通学する学生からの賃貸需要が見込める。

不動産投資.ME
物件の名称レジディア志村坂上
所在地東京都板橋区志村 2 丁目 3 番 8 号
取得予定価格 580 百万円
売主株式会社ダイイチ企業
テナント総数 1
賃貸可能戸数 44
稼働率(面積ベース) 100.0%(2013年10月末日時点)
土地所有形態:所有権
面積:363.58 平米
用途地域 :近隣商業地域
容積率/建ぺい率 :300% /80%
建物 所有形態:所有権
延床面積:1,096.24 平米
構造・階数 :鉄筋コンクリート造陸屋根 8 階建
用途 :共同住宅
建築時期:2007 年 2 月
鑑定評価額633 百万円(2013年10月31日時点)





レジディア志村坂上Ⅱの概要

都営三田線「志村坂上」駅から徒歩約 10 分に位置し、近くにスーパーがあるほか、テニスコートや体育館などを備えた小豆沢公園が近接しており、住環境が整っている。

レジディア志村坂上Ⅱの住戸プランは全て 1K であり、主に東洋大学、日本大学など三田線沿線に所在する各大学に通学する学生からの賃貸需要が見込める。

不動産投資.ME
物件の名称レジディア志村坂上Ⅱ
所在地東京都板橋区小豆沢 4 丁目 1 番 7 号
取得予定価格 1,093 百万円
売主株式会社ダイイチ企業
テナント総数 1
賃貸可能戸数 94
稼働率(面積ベース) 100.0%(2013年10月末日時点)
土地所有形態:所有権
面積:1,051.90 平米
用途地域 :準工業地域
容積率/建ぺい率 :200% /60%
建物 所有形態:所有権
延床面積:2,380.57 平米
鉄筋コンクリート造陸屋根 8 階建
用途 :共同住宅
建築時期:2007 年 3 月
鑑定評価額1,250 百万円(2013年10月31日時点)





レジディア志村坂上Ⅲの概要

都営三田線「志村坂上」駅から徒歩約 9 分に位置し、周辺街区にはコンビニエンスストア、飲食店舗等があり、生活利便性が良好。

レジディア志村坂上Ⅲの住戸プランは全て 1K であり、主に東洋大学、日本大学など三田線沿線に所在する各大学に通学する学生からの賃貸需要が見込める。

不動産投資.ME
物件の名称レジディア志村坂上Ⅲ
所在地東京都板橋区坂下 1 丁目 25 番 19 号
取得予定価格 411 百万円
売主株式会社ダイイチ企業
テナント総数 1
賃貸可能戸数 36
稼働率(面積ベース) 100.0%(2013年10月末日時点)
土地所有形態:所有権
面積:330.56 平米
用途地域 :近隣商業地域
容積率/建ぺい率 :300%/80%
建物 所有形態:所有権
延床面積:873.42 平米
構造・階数 :鉄筋コンクリート造陸屋根 7 階建
用途 :共同住宅
建築時期:2007 年 3 月
鑑定評価額456 百万円(2013年10月31日時点)


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