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平和不動産リート投資法人がオフィスビル3棟を95億円で取得

投稿日:2013年12月03日 12:33

カテゴリー:名古屋,東京,仙台,オフィスビル

オフィス・レジデンスに投資する平和不動産リート投資法人は、名古屋、東京、仙台のオフィスビル3棟を、計95億円で取得すると発表した。売り主はスポンサーである平和不動産。


HF桜通ビルディングの概要

名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅から徒歩 3 分、同名城線・桜通線「久屋大通」駅から徒歩約 4 分に位置するHF桜通ビルディングは、伏見地区、栄地区へも徒歩圏内。また、複数路線が利用可能なため各方面へのアクセスも良好。

築浅の事務所ビル(平成 21 年築)で、内外装の仕上、外観やエントランスホール、貸室など建物全体の品等等は良好となっている。

不動産投資.ME
物件名称HF桜通ビルディング
所在地愛知県名古屋市中区丸の内三丁目 23 番 20 号
土地 所有形態 :地上権
面積 :1,662.49 平米
用途地域 :商業地域
建ペイ率/容積率:80%/800%
土地 所有形態 :所有権
用途 :事務所・店舗・車庫
構造階層 :鉄骨造陸屋根 13 階建
延床面積:13,160.83 平米
建築時期:21平成 21 年 2 月
テナントの総数20
稼働率96.33%(面積ベース)
取得予定価格4,900 百万円
鑑定評価額5,390 百万円(平成 25 年 9 月 30 日 )





日本橋浜町セントラルビルディングの概要

都営地下鉄浅草線「東日本橋」駅、都営地下鉄新宿線「馬喰横山」駅及び「浜町」駅から徒歩 4 分に位置する日本橋浜町セントラルビルディングは、都心主要中心部へのアクセスは良好で、箱崎ジャンクションからも近く、車両交通利便性の高いエリア。

不動産投資.ME
物件名称日本橋浜町セントラルビルディング
所在地東京都中央区日本橋浜町一丁目 2 番 1 号
土地 所有形態 :所有権
面積 :599.34 平米
用途地域 :商業地域
建ペイ率/容積率:80%/700%
土地 所有形態 :所有権
用途 :事務所・駐車場
構造階層 :鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根 9 階建
延床面積:4,226.25 平米
建築時期:昭和 62 年 2 月
テナントの総数6
稼働率88.53%(面積ベース)
取得予定価格1,900 百万円
鑑定評価額2,060 百万円(平成 25 年 9 月 30 日 )





仙台グリーンプレイスの概要

ターミナル駅であるJR東北本線「仙台」駅から徒歩約 8 分、仙台市営地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩約 6 分の距離にあり、都心へのアクセスに優れている仙台グリーンプレイスの近隣地域には、中高層の店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ国道 45 号沿線の商業地域で、オフィスとしての立地条件は良好。

不動産投資.ME
物件名称仙台グリーンプレイス
所在地宮城県仙台市青葉区本町一丁目 11 番 1 号
土地 所有形態 :所有権
面積 :1,598.83 平米
用途地域 :商業地域
建ペイ率/容積率:80%/500%
土地 所有形態 :所有権
用途 :事務所・店舗・駐車場
構造階層 :鉄骨造陸屋根 12 階建
延床面積:8,988.49 平米
建築時期:平成 15 年 9 月
テナントの総数33
稼働率93.04%(面積ベース)
取得予定価格2,700 百万円
鑑定評価額3,000 百万円(平成 25 年 9 月 30 日 )


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