収益物件検索キーワード:駅近RC造投資用物件高利回り満室稼働中SRC造戸建賃貸RC造人気エリア神奈川最上階学生需要有注目の物件10%超住環境充実

いちご不動産投資法人が大阪の保有物件をライラックに売却

投稿日:2013年09月02日 16:01

カテゴリー:大阪,大型耐震補強工事,満室稼動,売却益,稼働率

いちご不動産投資法人は、同社が保有する大阪府茨木市にある茨木恒和ビル(1969年竣工)の信託受益権をライラック(大阪市此花区)に、約8億2750万円で売却すると発表した。

2012年に物件の安全性向上を目的とした大型耐震補強工事の実施とリーシングの強化により、稼働率を約 7 割から満室稼動にまで 1 年足らずでバリューアップ。譲渡価格と帳簿価格の差額は約1億8800万円となり、売却益が発生する。

不動産投資.me

特定資産の種類 不動産信託受益権
所在地大阪府茨木市永代町7 番1 号
土地所有形態所有権
面積608.78 平米
用途地域商業地域、近隣商業地域
建ぺい率 / 容積率80% / 600%、80% / 300%
建物所有形態所有権
用途店舗、事務所
構造・階層S/SRC 造 B1F/9F
延床面積3,111.78 平米
建築時期1969 年12 月11 日
テナント総数7(2013 年7 月31 日時点)
月額賃料7,940 千円(2013 年7 月31 日時点)
敷金・保証金49,736 千円(2013 年7 月31 日時点)
賃貸可能面積2,186.40 平米
賃貸面積2,186.40 平米
稼働率100%(2013 年7 月31 日時点)
取得価格604 百万円
鑑定評価額651 百万円(2013 年4 月30 日)

このニュースへのコメント

コメントを投稿するには、ログインするか、アカウントを作成してください。