収益物件検索キーワード:駅近RC造投資用物件高利回り満室稼働中SRC造戸建賃貸RC造最上階人気エリア学生需要有注目の物件10%超住環境充実2路線2駅

新大塚2分 シェアハウス
丸の内線「新大塚駅」徒歩2分 シェアハウス(女性限定)

内見可能

  • 価格4,200万円
  • 表面利回り16.51%
  • 想定年間収入694万円

担当者のひとこと

駅から2分の立地に加えて近隣施設は充実していますので、住む方にとって嬉しい環境でございます。 室内は広いリビングキッチンが用意されています。 内見可能なのでご連絡お待ちしております。 株式会社プロバンクのみ広告掲載の許可を頂いております。 
(担当者:菊地)

この物件の見所

  • ☆室内は広いリビングキッチンPOINT
  • ☆近隣施設は充実POINT
  • ☆駅から2分の立地POINT
住所 東京都豊島区南大塚2丁目  構造 木造
築年月 1963年5月 専有面積
階数 2 階建て総戸数 8 戸
建物面積 130.83 平米間取り 4.2畳〜4.9畳の部屋が8部屋  
土地面積 143.70 平米土地権利 旧法借地権残存29年  
用途地域 第一種中高住専 建ぺい率 60 %
容積率 300 %国土法届出 準防火地域/---- 
接道状況 東側約4.8m私道に約1M接道 現状 賃貸中  
引渡し 相談  取引形態 仲介  
管理番号 1234 

03-5355-0705

掲載企業:株式会社 プロバンク
営業時間:9:30~20:00/定休日水曜日
お問い合わせの際は、不動産投資.meを見たとお伝え下さい。

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交通沿線

丸ノ内線新大塚駅徒歩2分 JR山手線大塚駅徒歩8分

当物件の詳細情報

消防の許可もきちんと取得している収益シェアハウスです
表面利回り16.51%、実質利回り11.05%
※実質利回りには管理費、清掃費、光熱費が含まれています。

建築基準法上の適合道路に接道していないため、原則再建築不可
旧法借地権(残存29年)

売却に伴う、名義変更料等は全て売主負担にて手続きが出来ます

◎設備◎
洗面台、洗濯機、乾燥機、ウッドデッキ、物干し台、TV、
キッチン設備、ソファー、その他
全て新品をご用意しております。

現在7戸/8戸稼働(全て女性です)平成26年1月12日時点

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