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自販機の名義変更が終わっていなかった。

キーワード:自動販売機,札幌,不動産投資,自販機,名義変更,管理会社,仲介業者,事務手続き

投稿者:ひろ*

2018年04月02日 10:22

売却した札幌3棟目のことを今更書くことになるとは思っていませんでした。

たいした話ではないですが、おや?と思う出来事がありました。



先月までは送金があったものの、今月からは送金がなくなった札幌3棟目。

そうなると、某カタカナ銀行の札幌支店口座は入金がなくなるはずです。

それなのに、先日その口座から「入金がありました」という通知メールが。

あれれ?なんだろ?



チェックしてみると、どうやら札幌3棟目に設置していた自販機の業者さんから

私宛に送金があったようです。うーん、そうか。これも変更しておくよう、事前に

仲介業者さんには伝えてあったんだけどなあ。ま、この業者さんは事務処理が大変苦手で

あることは知っているので、こんなこともあるでしょう。仕方ないです。



別にこのまま知らんぷりしていても良かったのですが、自販機の数千円のために

不義理を働くことは全く得策ではありません。仲介業者さん、なかなか私好みのボロい

物件を出してくれるので、良い関係を維持したいと思っています。



というわけで、早速仲介業者さんにお電話。この辺の切り替えができていないですよと

伝えて、今月こちらの口座に送金された金額を買主さんにそのまま送ります、と

伝えました。



先方からは、手続きの不備を詫びる言葉と、その送金はそのまま私のところに

持っておいてほしい旨を伝えられました。仲介業者さんにてその金額は負担して

新オーナーに送る、ということでした。



気になったので、他にもこれだけありますよという内容を改めてメールしました。

・CATVの契約名義変更

・NTT Bフレッツ電気代の振込先変更

・プロパンガスの貸与契約変更

・自販機の契約名義変更



決済のドタバタは乗り越えているタイミングなので、まあ今度は大丈夫でしょう。

新しい所有者さんの元で元気に暮らすのだよ~。



そういえば時間がかかっていた火災保険もようやく解約が完了し、返戻金が戻りました。

今度こそ札幌3棟目の長い物語は終了でしょう。きっと。

今までありがとうございました。