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ありがとうございます。

キーワード:雑談

投稿者:熊切

2018年10月05日 08:20

きのう(4日)は定休日だったのですが、午前中から会社に籠ってセミナー資料の作成をしていました。

10月中旬から11月中旬の間になぜか5回もセミナー依頼を頂いているので、全部同じのにしたいところですが、時間の長短も話をする相手も微妙に違っているのでカスタマイズが必要です。

で、夕方まで集中して、ほぼ出来上がってホットしていたところ・・・



日管協さんより11月17日(土)に長崎での講演依頼を頂きました。

詳細が決まったら書かせて頂きますが、こう言う流れの時の依頼は断らない方が良いと自分自身思っているので、承諾させて頂きました。

またしても資料のカスタマイズが必要になるかと思いますが、持ちネタが増えるのは良い事だと前向きに考えるのが一番なのでしょう。

なんか、短い期間に6回とは驚きましたが、風邪ひかないように気を付けます。

不動産投資.ME

資料作成が終わった17時近くなって、2年間お世話になったApple watch2を秋葉原まで売りに行きました。

うちの近所だと買取専門店が無いので何でも買い取る系のお店で激安での買取となってしまいます。

都内の買取激戦区では2年前の機種でも約15000円で買い取ってくれるのだから実にありがたいものですよ。

これからは、TicWatch Proを使いこなすつもりですが、やはりiPhoneとの相性はApple watchには敵わない訳ですので多少は我慢が必要です。

特に、モバイルSuicaのタッチが腕時計で出来たことはすごく快適だったので実に残念です。

やはりAppleもGoogleも自社の製品を買ってもらうためにお互い互換性が無い部分を作っているのでしょうね。

さて、本日は同時並行して発生した汚部屋のうち、酷い方の原状回復の最終見積もりが上がってきたので、後処理問題を一気に進める予定です。

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(汚部屋1) 積ゴミ平均1.5m級
(汚部屋2) 積ゴミ平均50cm級

の2物件同時対処なのですが、いずれも室内のゴミに関しては無事に撤去費用までは回収していて実行済。

残るは原状回復費用の支払いです。

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汚部屋1も汚部屋2も似たような感じなのですが、水回り系の交換が必用か否かでかなり費用が変わります。
そこら辺は生ゴミ系が多いとか不衛生な状態で何年放置したかの違いが大きく現れますので、自業自得と言うことでしょう。

汚部屋2は、既に退去の意思表示があり、原状回復費用は分割払いするとの話になっていますが、汚部屋1はちょっと難航しそうです・・・


まぁ、そう言う苦労する事例が講演資料として役に立っている訳です。

汚部屋入居者に感謝するなんて言えませんが、こう言う流れと言うか課題に取り組める環境に感謝です。

ではまた明日。

賃貸管理クレーム日記さんの著書