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大丈夫か・・・

キーワード:売買関係,資産活用

投稿者:熊切

2018年09月28日 07:47

不動産投資.ME

昨日は、営業課N君が3月から取り掛かっていたアパート4棟まとめ売却の契約日でした。

夕方から都内にある買主さんのオフィスへ営業課N君と売主の大家さんと一緒に売買契約に出かけたのですが、営業課N君のカバンが異常に大きい・・・

クマ 「なんかそのカバンでかいね」

N君 「書類がたくさん入るからデカイ方が良いと思って」

クマ 「あんまり見たことが無い珍しいデカさだけど外国製?」

N君 「ドイツの有名なメーカーのカバンなんだよ、もう潰れたんだけど新品だと30万円するのを中古で買ったんだ」

N君は、カバンとか靴、ジーパン等、いろいろ古いモノをコレクションするマニアです。

自分は新しいモノばかりなので、なかなか理解できませんが、きっと価値があるモノなのでしょう。


クマ 「すごいねぇ そんな高いの良く買う気になるもんだね」

N君 「頑丈で長持ちするからホントに良い買い物したよ」

クマ 「そっか、高いものは長持ちするってことか」

N君 「5000円だったんだ」

...

やはり理解できません


今回の買主さんは、元気の良い不動産業者さんで、3年前にも1棟物マンションをご購入頂いた事があり最近都内にもオフィスを構えた実に勢いのある会社です。

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通されたオフィスの契約室は、これがまた見晴らし最高の地上100m超えの眺めです。
クマ 「こんな見晴らしの部屋で仕事してみたいもんだ」

N君 「ホント勘弁して、怖すぎて冷静でいられない」

売主 「大丈夫? ブラインド閉められませんかね?」


案内してくれた女子社員さんが電動ブラインドを下ろしました。



N君、ふざけてるのかと思うくらいの怖がり様で髪の毛が逆立つほどの高所恐怖症です。

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せっかくの景色がブラインドで遮られてしまい実に残念でしたが、今回はN君に重要事項説明と契約の進行をしてもらう事にしていたので、正気になってもらわないといけません。

買主の担当さんが来るまで10分くらい待ったので、落ち着いてくれましたが、今度ターザニアに連れて行ってあげたいものです

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契約の方は、正気に戻ったN君が無事にやり遂げてくれて現金で受け取った手付金をN君の大きなカバンに入れて完了。

売主さんと3人でお寿司屋さん行ってビール飲んでから電車に乗って地元に帰りましたが、実に目立つカバンでしたよ


決済が11月なので気が抜けませんが、無事に契約が終わって良かったです。


さて、本日は午後から日管協さんの相続支援コンサルタントの研修に参加してきます。

去年8カ月かけて勉強したのですが、今回は来年の5月までかけて上級コースに挑戦することにしました。

自分の場合、実務に直結ですので頑張ります!

ではまた明日。

賃貸管理クレーム日記さんの著書