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やっとLED化・・・

キーワード:会社のこと,修理関係

投稿者:熊切

2018年09月27日 07:12

不動産投資.ME

「今時はLEDにした方が良いと思いますよ」

と、管理物件のオーナーさんには共用灯の器具が壊れる度におススメしているのに、会社の蛍光管に関しては数十年前の40W直管を大事に使っていました。



蛍光管が切れる度にLEDにしようかと言う話が持ち上がるのですが、数年前に取った見積もりでは100万円を超えていたので仕方なく普通の蛍光管で交換してきました。

が、ここ最近器具自体の故障が目立つようになって再度見積もりを取ったところ半額近い感じになっていたのでお願いしました。

親しくしている電気工事屋さんが言うには数年間でだいぶLED器具自体が値下がりしているのと、蛍光管はゆっくりと滅びる運命だとのこと。

クマ 「LEDの管だけ交換だともっと安くなるでしょ?」

電気屋 「管だけも出来るのあるけど、元々の器具が寿命なんだから交換しなきゃ」

クマ 「そっか・・・ じゃぁ全交換でお願いしたいんですけど、定休日1日で終わりますかね?」

電気屋 「1階のお店と2階の事務所で結構あるから何かあると夜になるかも」

クマ 「じゃぁ1階やって行けそうだったら2階もやる感じでお願いします」

電気屋 「なるべく1日で終わらせるように段取りしときます」

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朝8時集合で最初は4人くらいで作業していたのですが、続々応援が来てピーク時は10人くらいで作業してくれました。

こう言う時に社員数の多い電気設備屋さんには助けられます。

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ワンフロア30坪程度なのですが、1階店舗部分の作業が終わったのがお昼挟んで午後2時くらい、2階の事務所に関しては3時間くらいで終わりました。

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大量の照明器具の残骸をトラックに詰め込んで事務所内の掃除をして撤退したのが午後5時でしたので、正味8時間でやってくれた感じです。

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かなり明るくなりました。

ただ、これが数日で慣れて普通の状態になるのでしょう。

それ以前に朝出社して誰も気付かなかったらショックです・・・


さて、本日は夕方から都内に出てアパート4棟の売買契約です。

営業課N君が長い間頑張ってくれて、いろいろ書けない話を乗り越えてやっと決まった契約ですので、ちょっとドキドキです。

買主さんの会社で契約なのですが、ビルの30階くらいの場所にオフィスがあるそうで、高所恐怖症のN君は別の意味でドキドキなのだそうです。

彼の高所恐怖症はかなりのもので、以前東京タワーに無理やり登って腰が抜けそうになるほど後悔して以来、絶対に高い場所には行かないと宣言している程なのですが、今回は責任ある重要事項説明と契約締結を仕切ってもらう訳なので逃げられません。

どうなりますでしょうかね・・・

ではまた明日。

賃貸管理クレーム日記さんの著書