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転んでる場合じゃないって・・・

キーワード:修理関係,雑談

投稿者:熊切

2018年07月13日 07:36

2週間前に自宅のエアコンの室内機から水が垂れてきた話を書きました。

エアコンは、室内を冷やす為に生じた水分をドレンホースを通して室外に放出するのですが、ホースに虫とかホコリの詰まりが出来て流れなくなり室内側に垂れてくる現象で、管理会社では夏の風物詩となっています


自分が賃貸管理の仕事を始めた20年くらい前には直し方がわからなくて、メーカーさん呼んでいましたが、ドレンホースの詰まりを除去すれば直る話なのです。

で、2週間前の自宅エアコンはホースを振って壁に叩きつけて衝撃を与えたら直ったと書いたのですが、昨日二度目の室内漏水が発生しました・・・


まぁ 正しい対処をしていなかったので、ハンパに詰まりが残っていたのかと思います

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我が社の管理スタッフは詰まり除去用真空ポンプで対処するのですが、高いものでは無いので近所のホームセンターで追加購入してきました。

自分が現場に出ていた頃は、この先っぽの吸盤部分を外してドレンホースの先っぽに手のひらで包んで対処していましたが、今どきはジョイント部品があるのですね。


ただ、別売りの部品であるジョイントソケットは、小さな部品なのに700円もしました。

本体の真空ポンプが1600円だったので何だか割高に感じます・・・

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そして、ドレンホースの先端にポンプをくっつけて引っ張ります。

この時は真空にして水分と一緒に詰まりを吸い出す訳なので引っ張るだけにします。

押し込むと室内側に水が吹き出しますので


作業する際はエアコンの中が乾いているより水が溜まっている状態の方が吸出しやすいと思いますので少しエアコンを作動させて水を溜めた方が良いと思います。

水がホースから大量に流れて来たら詰まり除去完了です。

と、言うことで自分の部屋のエアコン水漏れ修理は完了しました。

最初からハンパにやらず終わらせておけば良かったです。



夜になって、日課にしようと思っているランニングへ出発。

前日5km走れたので、今回もと思い1km経過したところでスマホアプリのペース平均のアナウンスがあり、いつもより早く走っている状態だったので、調子に乗ってスピードアップ。

これがいけませんでした・・・

道路のちょっとした段差でつまずいて3歩くらいヨロケて転倒

まっすぐ前向きに転びましたが、両手を顔のクッションにしたので手のひらと膝を打ちましたが顔面は守れました。

転んだ時って周りの人の目を気にしてすぐに立ち上がれるものですが、さすがに走れませんので、歩いて自宅へ引き返しました。

実は自分、以前に同じような転び方で骨折した事がありましたが、その時に比べると全然マシです。

家に帰って明るいところで確認すると手のひらと膝はかすり傷程度だったので、消毒しておけば大丈夫な感じなのですが、左手の人差し指が実に怪しい感じ・・・

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おそらく顔を手でかばった際に地面とアゴの間に人差し指が挟まったようで、折れてはいないと思うのですが、結構腫れてきた感じです。

この程度で済んだのだから不幸中の幸いだと思いますが、調子に乗るのは良くないと実感しましたよ




さて、本日は午後から1棟物アパートの売買契約があります。

ここ最近、売買系の取引が過去最高な感じで好調なのですが、良い運気が流れてきている状態なので転んでもすぐに立ち上がって乗り切りたいと思います。


ではまた明日。

賃貸管理クレーム日記さんの著書