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引き寄せてる?

キーワード:賃貸系クレーム,売買関係

投稿者:熊切

2018年05月27日 08:03

不動産投資.ME

昨日、1ヶ月以上アパート前の公道に置いてあったバイクの話を書きました

敷地内(私有地)と違い公道は警察が対応してくれるはずなので、交番へ行って対応をお願いしたところ、「盗難届が出ていれば警察で引取り、出ていなければ市道なので市が管轄するので担当が変わる」と言われました。

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そう言えば、7年前に売却予定のアパートの敷地に放置車両があって「私有地は対応しないよ」とお巡りさんに言われて陸運局で所有者を調べて他県に住んでる所有者を訪ねたところ、既に他界していて20年以上別居していた奥さんから相続人である息子さんの居所を聞き出して車両の撤去をしてもらった探偵物語を書いたことがありました。


その時に比べたら公道に置いてあるだけの違いで実に楽できるものです。

交番にバイクの写真を持って行き連絡を待つこと1時間。

お巡りさんより電話がありました。

警官 「バイクは盗難車では無く、アパートの○○号室の入居者さんが所有者でしたよ」

クマ 「そうでしたか、じゃぁこちらから注意する必要がありますね」

警官 「いえ、私から駐車違反になるので撤去するようにと伝えておきました」

クマ 「ありがとうございます、でも1ヶ月も放置って何考えていたんでしょうかね?」

警官 「敷地内に置いてたのに誰かが移動したって言ってましたよ」

クマ 「変な言い訳ですねぇ・・・ ハンドルロック掛かってるし自分で置いたんでしょ」

駐車違反でレッカー移動してくれても良かったですが、親切なお巡りさんです。


実は、この案件の直後に親しい地主さんから「所有している月極駐車場に2年位放置された自動車が置いてあって、管理している不動産会社が対応してくれないから相談に乗って欲しい」との相談があったので今日の午後訪問してきます。

なんか引き寄せてますね・・・


さて、本日は朝から土地の売却相談でお客様宅を訪問します。

袋地的な土地を隣地の人が買いたがっているとの良い話なのですが、敷地への建物越境と抵当権の担保外しで金融機関と交渉する等、いろいろありそうな案件なので新たな物語ができそうな予感です。

ではまた明日。

賃貸管理クレーム日記さんの著書