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とりあえず良かった

キーワード:売買関係

投稿者:熊切

2018年02月07日 09:37

不動産投資.ME

昨日のブログで書いた、市が持っているのに道路認定されていないただの道に関する市役所からの回答がありました。

返答に数日欲しいと言ってたのに翌日電話が来るとは嫌な予感・・・


職員 「お尋ね頂いていた道路の件ですが、いろいろ調べてみたところ、昭和の時代に寄付採納された目的が道路にすることだったと推定されるんです」

クマ 「・・・それ以外に考えられませんね」

職員 「ただ、市としては奥の市道番号のある道路と一体化する予定は無いんですよ」

クマ 「そうなんですか・・・ すみ切りもしてあるから繋げて下さいよ」

職員 「確かに水路部分も今は地下にあるのですが、道路では無い状態ですので無理なんです」

クマ 「じゃぁ 建物を建てる為の道路として認定して頂く件は?」

職員 「私道位置指定する話と市の所有地を道路とする話は別のものでして、市議会の手続きが必要になるんですよ」

クマ 「と、言うことは道路法上の道路になる可能性は低いけど建築基準法上の道路としては認めて頂けるってことですか?」

職員 「はい、建築に関してはこの道路を接道として認めるように手続き致しますので9月まで待って頂きたいんです」

クマ 「良かったです。 でも9月ってなんですか?」

職員 「通常の認定手続きと違うので9月に審査する委員会がある感じなんですよ」


何だか私道を位置指定する予定が市に寄付採納されて市が受け取ったにも関わらず道路として対応しなかった感じなのでしょうか・・・

手続き漏れのような気がしますが、結果的にはOKな話でしょう。

不動産投資.ME

と、すると次の段階として道路と売却予定地の間にある細長い土地を買い取る交渉をしないといけません。

40年以上登記簿が動いていないのですが、多分所有者さん世代交代している事でしょうね・・・


今度の土日あたりに菓子折り持って訪問してきます。


昨日は、日経平均株価が一時1600円も下げるかなりの暴落ぶりだったのですが、自分去年の上昇局面で空売りで失敗して退場してノーポジションでした。

「暴落した時しか動かない」と、心に決めていたので昨日の底に近いところで運良く購入できましたが、本日は反動で上がってます。

と、調子に乗っているとやられるのがいつものパターンなので去年の損失を取り返したところで売却しておきました。

多分、自分が売ったので更に上がって行くことでしょう。


ではまた明日。

賃貸管理クレーム日記さんの著書