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不動産投資を初める前に読んでおきたいお勧め参考書

トランプ自伝―不動産王にビジネスを学ぶ
1980年代に「トランプ・タワー」「トランプ・プラザ」などの大規模開発を次々に手掛け、「アメリカの不動産王」として名を馳せたドナルド・トランプ。資産は20億ドル(約1,668億円)の大富豪としても知られている。

一代で巨万の富を築いたその成功の裏には、大胆な発想と緻密な計算、そして粘り強い交渉力があった。全米ミリオンセラーとなった初の著書。

金持ち父さん貧乏父さん
ハワイ出身の日系4世で、実業家・投資家として成功したロバート・キヨサキさんの著書『金持ち父さん 貧乏父さん』は全世界で累計2800万部の大ベストセラーとなった。

実際にレバレッジを効かせながら不動産を購入し、金持ち父さんの道を歩んできたロバート・キヨサキ。収入を元手に資産を賢く殖やすことの方が、最終的には必ず人生に富をもたらすという主義に基づき、仕事に見切りをつけるための資産を得るにはどうしたらよいかを教えてくれる。

決定版! 大家さんのためのアパ・マン経営の満額融資完全マニュアル
どんなに良い物件を見つけたとしても、手元の購入資金が足りなければ、銀行で必要な資金を融資してもらわなければ、手に入れることが出来ません。

本書では、金融機関で500億円以上を融資してきた不動産融資のプロが、アパート・マンションのオーナーが知っておきたいお金の借り方・返し方を伝授します。

アパ・マン経営に必要な資金調達の方法がこの一冊でわかる。アパート・マンションの大家さん不動産経営でトクするお金の借り方・返し方とは?本書で銀行融資の正しい知識を身につけ、あなたのアパ・マン経営をより充実したものにしましょう。

大家さんのための賃貸トラブル解決法
大家さん向けに、借家人とのトラブルをどう解決したらいいか、よく受ける相談事例を選び、その具体的な解決法を事例ごとに、わかりやすく解説。

ただ単に、「ベスト」「ベター」な解決法だけでなく、大家さんが間違いやすい「ダメ」な手口も紹介し、借家人との泥沼の争いに陥らないための説明も付け加えている。

ボロ物件をお宝に変える不動産投資術 カリスマ大家・鈴木ゆり子が実践する
麦わら帽子がトレードマークでカリスマ大家としても有名な鈴木ゆり子さんは、誰も手が出ない格安物件を、夫とともに DIY でリフォームし利回り20%超で運用する手法で、適当な時期を見付けて順次物件を売却。

立地が悪かろうが、部屋が多少暗かろうが、日当たりが良くなかろうが、100人中1人でも住もうという人がいれば大丈夫!と、非常に強気のコメント。

人気物件に育てて高く売る方法とは?

おすすめの収益物件

    • ☆賃貸中★ローレルコートリミテッドエディション

      愛知県 名古屋市東区葵1丁目

      5,980万円 6.20%

      • ・1棟/SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)
      • ・2004年2月築
      • ・121.04m²
    • ラドン温泉賀茂の里温泉

      広島県 東広島市河内町小田1865-2

      1,000万円 20.00%

      • ・1棟/RC造(鉄筋コンクリート)
      • ・1993年2月築
    • ☆賃貸中★春日井市花長町2丁目

      愛知県 春日井市花長町2丁目

      7,800万円 8.84%

      • ・1棟/RC造(鉄筋コンクリート)
      • ・1987年3月築
    • 市内中心部セントラル瀬戸内マンション

      広島県 広島市中区十日市町2-1-25

      400万円 18.00%

      • ・1棟/SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)
      • ・1974年2月築
      • ・37.62m²
    • ★都市部★メゾン・ド・レジャンド

      愛知県 名古屋市中区新栄2丁目

      350万円 10.28%

      • ・1棟/SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)
      • ・1990年10月築
      • ・15.14m²
    • 2世帯住宅中区舟入南6丁目

      広島県 広島市中区舟入南6丁目2-7

      2,981万円 10.06%

      • ・1棟/RC造(鉄筋コンクリート)
      • ・1978年6月築