収益物件検索キーワード:駅近RC造投資用物件高利回り満室稼働中SRC造戸建賃貸RC造最上階人気エリア学生需要有注目の物件10%超住環境充実2路線2駅

初心者からサラリーマン大家さんへ

 かつては、地主さんや資産家のイメージが強かった大家さんですが、近年、サラリーマンなど普通の人がアパートやマンションなどの投資用物件を所有するサラリーマン大家さんが増えてきました。

サラリーマン大家さんが増えている理由


景気の悪化による雇用情勢の変化や終身雇用の崩壊、さらに老後の年金問題と、将来に不安を抱えたサラリーマンは多く、毎月安定して家賃収入が入るアパートやマンションには、非常に魅力的に感じているのです。

金持ち父さん貧乏父さん


そして、世のサラリーマンの火付け役ともなったと言われているのが、ロバート・キヨサキ氏の著書金持ち父さん貧乏父さんです。

パーソナルファイナンス専門の作家で大学講師でもあるロバート・キヨサキ氏は本書で、
もし借金で不動産を買ったとしても、その不動産が新たなお金を生み出すのであれば、それは「良い借金」である。だから恐れることはない。他人のお金(銀行融資)をうまく使うことで資産構築が早くなる

と語っています。

 変わりばえのしない仕事を極めることよりも、収入を元手に資産を賢く殖やすことの方が、最終的には必ず人生に富をもたらすという主義に基づき、仕事に見切りをつけるための資産を得るにはどうしたらよいかを教えています。

普通のサラリーマンでも銀行の融資を受けられるのか


とはいえ、普通のサラリーマンが簡単に不動産を買うことはできません。ましてやアパートやマンションともなると少なくても数千万円単位のお金が必要となってきます。

 では、世の中で成功しているサラリーマン大家さんは、最初にどうしたか?
そう、銀行からの融資を利用しているのがほとんどと言っても過言ではありません。銀行からの融資を利用することで、少ない手持ち資金からサラリーマン大家さんを始めることができたのです。

 当サイトでも書籍紹介など、初心者の方にも有益な情報をご提供しております。気になる書籍があったら手にとってみてください。

おすすめの収益物件

    • 人気エリアビッグヴァンステイツ武蔵小杉

      神奈川県 川崎市中原区市ノ坪180-3

      980万円 7.30%

      • ・1棟/RC造(鉄筋コンクリート)
      • ・1991年11月築
      • ・16.51m²
    • 駅近レスポワール南馬込

      東京都 大田区南馬込5-38-2

      860万円 7.10%

      • ・1棟/RC造(鉄筋コンクリート)
      • ・1984年3月築
      • ・14.22m²
    • ★築浅★パルティール新栄

      愛知県 名古屋市東区葵1丁目

      1,880万円 4.40%

      • ・1棟/RC造(鉄筋コンクリート)
      • ・2016年9月築
      • ・25.16m²
    • 平成9年築「大船」一棟売マンション

      神奈川県 横浜市栄区飯島町

      17,800万円 7.30%

      • ・1棟/重量鉄骨造
      • ・1997年1月築
    • 人気エリアネオコーポ高円寺

      東京都 杉並区高円寺南2-50-6

      1,280万円 7.03%

      • ・1棟/RC造(鉄筋コンクリート)
      • ・1983年1月築
      • ・20.83m²
    • 日当り良好トップ舞岡第一

      神奈川県 横浜市戸塚区舞岡町3407-1

      350万円 12.00%

      • ・1棟/RC造(鉄筋コンクリート)
      • ・1988年3月築
      • ・15.06m²