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不動産投資のリスクとは?

それでは具体的に不動産投資のリスクを考えていきましょう。
保有する物件が東京エリアでのワンルームマンションと仮定します。

失敗を避けるためにリスクを正しく把握する


2013年現在デフレ状況の基では、低金利でお金を借りる事ができるので比較的にリスクは少ない。ハイリスク・ハイリターンの投機的な収益は見込めないが長期保有を前提としたインカムゲインが期待できます。

空室・経年劣化・設備劣化・天災による被害などが代表的なリスクの一部だが、若者に人気のワンルーム・駅チカ物件であれば空室は避けれるし、木造物件をさけ、RC造・SRC造の物件で天災の影響を最小限にすることも可能です。

つまり、、

保有する物件によって、リスクが大きく変化するのです。

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    • 現在:満室ウェルビー山本

      広島県 広島市東区牛田南2丁目6番15号

      5,500万円 7.14%

      • ・1棟/S造(鉄骨造)
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    • ★都市部★名古屋市中区丸の内3丁目

      愛知県 名古屋市中区丸の内3丁目

      29,800万円 7.36%

      • ・1棟/S造(鉄骨造)
      • ・2016年8月築